不動産を買うときは、家でも土地でも、誰もが「失敗したくない」と思うもの。
しかし実際は、エリアの特性や建物の状態など、その場所に詳しい人でなければ見抜けないポイントがたくさんあります。
そんな中でまず押さえてほしいのが、地域の情報を正確に知ることです。
1つ目のポイントは「本当に住みやすい場所かどうか」。
地図や写真では分からないことが、実際にはたくさんあります。
「昼は静かでも夜は交通量が多い」「周りに新しい建物が建つ予定がある」「実はこのあたりは水害の影響を受けやすい」など。
住んでみないと分からない情報は、地域密着の不動産会社だからこそ把握しています。
代表自身が中央区出身のため、地元ならではのリアルな情報を具体的に伝えられるのも強みです。
2つ目のポイントは「今だけでなく、数年後を見据えること」。
不動産は買って終わりではありません。
将来の生活スタイル、子どもの成長、周辺の開発状況、事業物件なら今後の集客の見込みまで、先を見て選ぶことで後悔しない物件選びができます。
「この物件なら、将来こういう使い方もできますよ」といった提案をもらえるだけで、選択肢がぐっと広がります。
3つ目のポイントは「収益性を正しく判断すること」。
自分で住むための家だけでなく、投資用の物件を検討する方も増えています。
しかし、投資物件は選び方を間違えると大きなリスクにつながります。
立地、利回り、維持費、空室リスク、これらを総合的に判断する必要があるため、投資に詳しいスタッフがサポートしてくれるだけで安心感がまったく違います。
福岡で住まいや事業用物件をお探しの方は、地域に詳しいスタッフが現地の情報まで含めてサポートしていますので、気軽にご相談ください。