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不動産を早く現金化したい！買取と仲介の違いと失敗しない手順
急な転勤やまとまった資金が必要になり、家や土地を急いで売りたい状況になるケースは誰にでもあるもの。不動産を売る方法には「仲介」と「買取」の2種類があり、スピードを最優先するなら買取の一択になります。一...
実家の相続で困ったら？放置すると大損する不動産売買の手続きと税金
親から実家や土地を相続したものの、使い道がなくて困っているという相談が最近増えています。「とりあえずそのままにしておこう」と放置するのは、税金や維持費の面で大きなデメリットになりかねません。誰も住んで...
福岡で不動産を売却するならどこ？売却をスムーズに進めるコツは？
自分の家や土地がいくらで売れるのか調べる際、多くの人がまずインターネットの無料一括査定を利用します。簡単で便利なシステムですが、実は提示される金額だけで依頼先を決めるのは危険を伴うもの。なぜなら、提示...
投資物件選びで失敗しないためのポイントは「表面利回り」に騙されないこと
収益物件や投資物件の購入を検討する際、誰もが気にするのが利回りです。しかし、物件概要書に書かれている表面利回りだけで購入を決めるのは非常に危険です。
なぜなら、そこには管理費や固定資産税、将来の修繕...
相続した不動産を放置すると損をする？賢い活用と売却の手順
「親から実家を相続したけれど、自分はもう別の場所に家を建ててしまった」
こんな相談が増えています。誰も住まない家や使わない土地を放置しておくのは、実は大きなリスクを伴います。
固定資産税の負担はも...