急な転勤やまとまった資金が必要になり、家や土地を急いで売りたい状況になるケースは誰にでもあるもの。
不動産を売る方法には「仲介」と「買取」の2種類があり、スピードを最優先するなら買取の一択になります。
一般的な仲介だと、買い手を探して契約が成立するまでに平均で3ヶ月から6ヶ月ほどの期間が必要。
一方の買取は、不動産会社が直接その物件を購入するため、早ければ数日から数週間で現金化が完了します。
購入希望者の内覧に対応する手間や、いつ売れるか分からない不安から解放される点も大きなメリット。
ただし、買取価格は市場相場の7割から8割程度に下がることが一般的なので、事前の資金計画が欠かせません。
少しでも高く、かつスピーディーに売るための手順は、まず複数の会社に買取査定を依頼することです。
その中から、提示金額の根拠をしっかり説明してくれる信頼できる会社を見極める作業が重要。
物件の状態が古くても、リフォーム前提で買い取るため、そのままの状態で引き渡すことができます。
弊社は、これまでに多種多様な不動産物件を取り扱ってきた実績があり、迅速な査定と確実な買取に対応。
「まずは手持ちの物件の資産価値だけを知りたい」という段階での査定依頼も歓迎しています。
お客様の希望する時期に合わせて、最も利益を守れる最適な現金化の方法を提案。
福岡にお住まいで不動産の早期売却を希望される方はぜひご相談ください。